Um die Präsenz des Geländes in der Stadt zu gewährleisten, ist es notwendig, das Areal als zusammenhängendes Ganzes zu erhalten. Es wir somit verhindert, dass grossflächige, auf dem Südteil des Areals erwartete Nutzungen als überproportionierte Fremdkörper ohne Bezug zur Umgebung im Wohnquartier Länggasse zu stehen kommen. Sie werden als Teil eines grösseren Ensembles ins Quartier eingebettet.
Aus diesem Grund ist es sehr wichtig, dass der Nordteil des Areals auch mit den neuen Wohnbauten städtebaulich Bestandteil des Areals bleibt.