Der leicht abfallende Nordwesthang am Hochfeldweg ist mit Ein- und Zweifamilienhäusern dicht bebaut. Auf einer 2500 m2 grossen Parzelle steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1957, das erste an diesem Hang realisierte Gebäude. Um diese grosse Parzelle auch längerfristig haushälterisch zu nutzen, standen 2 Möglichkeiten offen: 1. Abbruch der bestehenden Villa, Parzellierung und Neubau von 3-4 Wohnhäusern nach kommunalen Abstandsvorschriften. 2. Clusterartig verdichtete Konzentration von 3 neuen Einheiten mittels einer ‘Miniquartierplanung‘, so dass die interessante bestehende Villa in einem adäquaten Umfeld weiter bestehen und der Baumbestand auf der Parzelle in wichtigen Teilen erhalten werden kann.